Agentiile imobiliare au ca domeniu de activitate furnizarea de informatii corecte
clientilor, referitoare la pretul locuintelor
si terenurilor in functie de zona in care sunt dispuse si stabilirea unui pret de vanzare, cumparare
sau inchiriere avantajos pentru ambele parti contractante. Tot prin intermediul
agentiilor imobiliare, acei potentiali cumparatori care apeleaza la serviciile oferite de
acestea, orice agentie imobiliara trebuie sa fie in masura sa puna la dispozitia clientilor cele mai
bune oferte, care sa tina cont si sa se
potriveasca in totalitate cu dorintelor acestora.
In mod normal, pentru a putea
avea ceva de castigat in urma efectuarii unei tranzactii imobiliare, aceste
agentii percep un comision atat de la vanzator, cat si de la cumparator, al
carui procent este negociat inainte si poate depinde de mai multe factori ( de obicei reprezinta
1,5-2 % din valoarea tranzactionata).
Pe piata exista agentii imobiliare mari si cu renume si unele
mai mici si mai putin cunoscute. Aceste doua cricterii de selectie nu trebuie
sa va retina sau sa va indrume sa o alegeti pe cea mai renumita. Trebuie doar
sa fiti atent la seriozitatea respectivei agentii.
De obicei, la agentile mari si cu renume apeleaza marile
companii, societatile bancare sau persoanele fizice care au venituri destul de
mari, iar agentiile imobiliare mai mici se adreaseaza mai ales oamenilor
obisnuiti care fac tranzactii imobiliare normale ( vand sau inchiriaza un
simplu apartament sau un teren).
Ca in orice domeniu, si in cel al agentiilor imobiliara
concurenta este destul de acerba. Orice agentie nou-infiintata nu va putea concura cu cele cu
renume in domeniu, pe proiecte de mare anvergura.
Agetiile imobiliare cu renume pun la dispozitia clientilor o
gama variata de servicii, cum ar fi studiile de fezabilitate, cadastru,
expertize tehnice, consultanta imobiliara si chiar si consultanta in domeniul
amenajarilor interioare.
O agentie imobiliara care nu isi respecta clientii, va raspunde
cu siguranta foarte defectuos la cerintele acestora. Daca va sunt prezentate tot
felu de variante de cumparare care nu corespund limitelor de pret specificate
de dumneavoastra si sunt situate si in afara zonelor specificate, cu siguranta
acea agentie este o firma fantoma, care urmareste doar sa profite de pe urma
eventualilor clientilor. O agentie care se respecta, trebuie mai intai sa se
ocupe de castigarea increderii
clientilor, pentru a-si crea o imagine pozitiva pe piata imobiliara.